Paws To Remember : Pet Sympathy Cards
Продажа квартиры без посредника

Продажа квартиры без посредника

В современном мире не стало меньше бюрократических проволочек, и продать недвижимость не так то просто. А если еще например и сроки поджимают, то и цену сбросишь и пойдешь на любые, даже не выодные уступки. Чтобы избежать всех этих мелочей и неприятностей, подходить к вопросу продажи имущества стоит со всей серьезностью. Начните с изучения нормативной базы, ознакомьтесь с перечнем документов, которые нужно будет подготовить.

Можно делать все оформление самомо, но можно и нанять человека который будет заниматься этим от вашего имени. В первую очередь, в качестве подтверждение владения имуществом именно вами, будет необходимо заказать выписку из Росреестра. Решить этот вопрос можно на https://egrn-srochno.ru/. На сайте в несколько кликов можно оформить заявку и получить достоверную и полную информацию.

На портале вы можете получить нужную вам информацию в нескольких форматах с ЭЦП Росреестра. Кроме этого, прямо на сайте можно проверить интересующую информацию. Просто вводится адрес или кадастровый номер. Любой человек может удостовериться в том, кому принадлежит то или иное имущество.

Сделав однажды какой либо заказ на портале, на следующую операцию вы получаете скидкку в 40%.

Выписка из ЕГРН будет вам стоить всего двести пятьдесят рублей, зато ваши покпатели будут относится к вам более серьезно при наличии такого документа. Как правило сделать такой документ можно за какие то 10 минут, в крайне редких случаях понадобится времени чуть больше.

Если вам нужна выписка из Росреестра, просто заходите на портал и в короткие сроки получайте то что вам нужно.

То что касается цены, конечно каждый из нас хочет продать по дороже купить по дешевле, но не так все просто, цена зависит от ситуации на рынке. Смоделировать цену можно самому, проанализировав аналогичные предложения, а можно обратиться к профессиональому оценщику.

Если вы уже нашли покупателя, то нужно определиться с рядом юридических моментов, среди которых не последнее место занимают составление договора купли-продажи, оформление перехода права собственности. И снова вы можете воспользоваться своими знаниями и самостоятельно все оформить, а вот, если вы очень спешите, то тогда не обойтись без юриста.

Часто срочная продажа жилья вызвана непредвиденными обстоятельствами или даже большой задолженностью за квартиру. И здесь на помощь приходят разнообразные фирмы, которые предлагают погасить ваши долги и выкупить квартиру. Конечно в таком случае продавец не получит хороших денег за такое жилье, но все же нельзя исключать и такие безвыходные варианты. Проконсультируйтесь с юристами, продумайте, какие еще есть варианты. И не спешите соглашаться на первое же предложение. Проверьте серьезность агентства или фирмы, предложения которых рассматриваете. Просмотрите их историю, узнайте, кто был их клиентами, и все ли прошло гладко.

Еще один из не маловажных аспектов, прописка. Проблема в том, что при наличии в прописке несовершеннолетнего ребенка, квартиру нельзя продать без предоставления для этого ребенка другой жилплощади. Если у вас именно такая ситуация, то позаботьтесь заранее о разрешении от органов опеки и попечительства. Такое же разрешение потребуется, если часть квартиры принадлежит инвалиду или недееспособному.

Также подготовьте выписку из домовой книги, технический паспорт и нотариально заверенное согласие супруга. Заранее подготовьте договр, это избавит вас от лишних проволочек. Продумайте, где будете оформлять сделку, как будет осуществляться передача денег. Не спешите, обдумывайте и взвешивайте каждый шаг. Будьте осторожны, ведь сейчас очень много аферистов.

Перейти на сайт выписка из ЕГРН